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今起至年底,東莞專項整治住房租賃中介機構亂象
中國東莞政府門戶網站   2019-11-01 15:06  來源: 東莞時間網
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東莞時間網11月1日訊   發布虛假房源信息、賺取住房出租差價,惡意克扣租金、押金,強制上漲租金……一律整治!10月31日上午,市住房和城鄉建設局(以下簡稱“市住建局”)組織召開全市住房租賃中介機構亂象專項整治工作專題會,今起至12月31日,東莞七部門將開展專項整治工作。其中,暴力手段驅逐租客等列為重點整治范圍,對違規者依法從嚴懲處,堅決取締違規“黑中介”。

此次專項整治的對象為從事住房租賃居間業務和托管業務的房地產中介機構、二手房東,從事住房租賃經營業務的住房租賃企業。重點整治八大項內容,包括整治惡意克扣押金租金及其他保證金或預定金、未按規定備案、住宅租賃合同存在不公平格式條款等。

11月,各園區、鎮(街)房管部門會同轄區有關部門通過現場檢查、合同抽查,投訴處理等方式,對轄區內房地產中介機構、二手房東、住房租賃企業進行全面檢查。市住建局會同成員單位對各園區、鎮(街)開展專項整治工作情況進行督導,建立相關企業、從業人員“黑名單”制度,將違法違規住房租賃企業、二手房東、房地產中介機構予以曝光,堅決取締一批“黑中介”。

“專項整治中,查處了哪些行為、曝光了哪些案例、取締了哪些機構,都要有具體的情況和數據,要建立工作臺賬,要把整治工作落到實處、小處、細處,防止專項整治工作成為‘一陣風’。”市住建局局長何紹田表示。

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重點整治房屋租賃中介八類亂象

市住建局房屋租賃管理科負責人介紹,本次專項整治住房租賃中介機構亂象的整治重點,主要包括八大項:

通過網站發布虛假、違規租賃房源信息,欺騙、誤導消費者;

對當事人隱瞞真實的住房租賃交易信息或承租自己提供經紀服務的房屋,賺取住房出租差價;

實施價格串通、囤積房源、捏造散布漲價信息、收取未明碼標價的費用等價格違法行為;

違規開展租金消費貸款業務,包括違規提供租金消費貸款等金融產品和服務;

沒有取得營業執照、備案證明、游離在監管之外,采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人,惡意克扣押金租金及其他保證金或預定金;

通過房地產中介機構、住房租賃企業成交的住房租賃交易合同,未按規定備案;

住宅租賃合同存在不公平格式條款;

違法違規出租具有重大安全隱患、消防隱患的住房,危害承租人生命安全。其中,暴力手段驅逐租客,惡意克扣租金、押金,強制上漲租金等列為重點整治范圍,對違規者依法從嚴懲處,堅決取締違規“黑中介”。

■舉報電話

六部門還公布投訴舉報電話,接受公眾舉報和監督。如果你在租賃市場遇到問題,請及時撥打投訴舉報電話反映情況。

市住建局:22209188   市委政法委:22832590   市發展改革局:22830917

市市場監管局:12345  市公安局:23081247     東莞銀保監分局:23031225

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